本規范的主要技術內容是:1.總則;2.估價原則;3.估價程序;4.估價方法;5.不同估價目的下的估價;6.估價結果;7.估價報告;8.估價職業道德。

GBT50291-2015······1

1總則······11

2估價原則······12

3估價程序······15

4估價方法······19

4.1估價方法選用······19

4.2比較法······19

4.3收益法······23

4.4成本法······28

4.5假設開發法······32

4.6其他估價方法······34

5不同估價目的下的估價······37

5.1房地產抵押估價······37

5.2房地產稅收估價······39

5.3房地產征收、征用估價······39

5.4房地產拍賣、變賣估價······40

5.5房地產分割、合并估價······41

5.6房地產損害賠償估價······41

5.7房地產保險估價······41

5.8房地產轉讓估價······42

5.9房地產租賃估價······42

5.10建設用地使用權出讓股價······44

5.11房地產投資基金物業估價······45

5.12為財務報告服務的房地產估價······46

5.13企業各種經濟活動涉及的房地產估價······47

5.14房地產糾紛估價······47

5.15其他目的的房地產估價······48

6估價結果······49

7估價報告······51

8估價職業道德······61

本規范用詞說明······63

附：條文說明······65

1總則······69

2估價原則······71

3估價程序······75

4估價方法······82

4.1估價方法選用······82

4.2比較法······83

4.3收益法······86

4.4成本法······89

4.5假設開發法······91

4.6其他估價方法······94

5不同估價目的下的估價······96

5.1房地產抵押估價······96

5.2房地產稅收估價······96

5.3房地產征收、征用估價······96

5.4房地產拍賣、變賣估價······97

5.5房地產分割、合并估價······97

5.6房地產損害賠償估價······97

5.7房地產保險估價······97

5.8房地產轉讓估價······98

5.9房地產租賃估價······98

5.10建設用地使用權出讓股價······98

5.11房地產投資基金物業估價······99

5.12為財務報告服務的房地產估價······99

5.13企業各種經濟活動涉及的房地產估價······99

5.14房地產糾紛估價······101

5.15其他目的的房地產估價······101

6估價結果······102

7估價報告······105

8估價職業道德······110